Платежные системы как партнер тсж и управляющей организации

В чем преимущество приема платы за коммунальные услуги и жилое помещение через электронные терминалы? Кто есть участниками платежной системы?

Какой соглашение необходимо заключить ТСЖ (управляющей организации) с платежной совокупностью? Каков метод приема платежа от гражданина? Об этом вы определите из данной статьи.

Не секрет, что ТСЖ и управляющим организациям обычно приходится иметь дело с должниками. Как ни необычно, время от времени задолженность появляется в связи с тем, что собственникам просто не хватает времени доехать до отделения банка, отстоять в нем очередь либо кроме того зайти в правление товарищества (кассу управляющей организации).

Дополнительные возможности оплатить «коммуналку» предоставляют обширно распространенные на данный момент платежные совокупности.

Став уже привычными для потребителей одолжений сотовой связи и Интернета, электронные платежные совокупности попадают и в сферу оплаты жилищно-коммунальных услуг. Но до тех пор пока нельзя сказать, что этот метод оплаты популярен среди многих ТСЖ и управляющих компаний.

И обстоятельств этому, как видится, две: недоверие и консервативность мышления к электронным автомобилям. Однако, товарищества, решившиеся использовать современную платежную совокупность, остаются довольны. Постараемся разобраться в недостатках и достоинствах оплаты жилищно-коммунальных услуг указанным методом.

Участники совокупности

Определимся с лицами, участвующими в цепочке оплаты одолжений ТСЖ и управляющих организаций. В указанные отношения вовлечены:

– исполнитель, либо провайдер, одолжений (ТСЖ, управляющая организация);

– потребители одолжений (жильцы);

– обладатель терминала;

– организатор электронной платежной системы;

– банк либо другая кредитная организация.

Терминал и имеется та электронная машина, которая принимает деньги от населения. Дабы терминал принимал деньги за конкретные услуги, организатор электронной платежной системы устанавливает на него особое ПО.

Электронная платежная совокупность – это специальная работа, разрешающая в реальном времени создавать расчеты между участниками[1].

В соответствии с п. 9 ст. 5 Закона о банках[2] перевод денежных средств по поручению физических лиц без открытия банковских квитанций относится к банковским операциям. Не считая банков и иных кредитных организаций, такие операции вправе осуществлять коммерческая структура, не являющаяся кредитной, в части принятия от физических лиц наличных денежных средств в качестве платы за услуги электросвязи, коммунальные услуги и жилое помещение (ст.

13.1 Закона о банках). Следовательно, организатор платежной системы – это коммерческая структура. Личный [advert=92]предприниматель[/advert] не вправе принимать плату за коммунальные услуги. Наряду с этим организатору платежной системы не требуется приобретать лицензию Банка России для осуществления указанных операций (ст.

13.1 Закона о банках).

По смыслу разглядываемого закона организатор платежной системы и обладатель терминала – одно лицо, а правильнее, коммерческая структура, осуществляющая принятие наличных денежных средств от физических лиц в качестве платы за услуги. Но на практике ситуация , в то время, когда организатор и владелец терминала платежной системы – независимые участники денежных взаимоотношений, взаимодействующие между собой на основании агентских контрактов.

Существует вывод, что подобная схема взаимоотношений запрещена. В частности, п. 3 Указания №?1842?У[3]запрещает коммерческой организации поручать вторым лицам прием наличных денежных средств от физических лиц.

Учитывая, что организаторов владельцев и взаимоотношения терминалов платежных совокупностей не являются предметом рассмотрения данной статьи[4], остановимся только на том, что нужно иметь в виду управляющим организациям и ТСЖ, желающим заключить контракт с организатором платежной системы. Итак, оформляя сделку, ТСЖ и управляющие организации должны убедиться в законности операции. Статья 13.1 Закона о банках предусматривает, что коммерческая структура вправе осуществлять сбор платежей от физических лиц при наличии двух заключенных соглашений: