Отражение операций лизинга в соответствии с мсфо

Арендные операции регулируются МСФО (IAS) 17 «Аренда». Наиболее значимое назначение IAS 17 пребывает в том, дабы выяснить виды аренды и установить правила их отражения в отчетности. В IAS 17 «Аренда» для разграничения понятий «аренда» и «лизинг» употребляются термины financial leases и operational leases, каковые дословно переводятся как «финансовая и» операционная «аренда ».

В русском понятийном аппарате денежную аренду довольно часто именуют лизингом.

Экономическое содержание аренды

Экономическая сущность арендных операций пребывает в том, что арендодатель передает арендатору на установленное контрактом время право пользования имуществом, принадлежащим арендодателю. Согласно соглашению аренды арендатору передается право применять собственность, но не предусматривается передача ему юридических прав на эту собственность.

Это указывает, что аренда не додаёт активов в денежной [advert=80]отчетности[/advert] арендатора.

Сроком начала аренды вычисляют дату заключения контракта аренды либо дату принятия сторонами обязательств в отношении главных условий аренды в зависимости от того, какая из них наступит раньше.

С одной стороны, приобретая в соответствии с заключенному соглашению права пользования имуществом, арендатор принимает на себя обязанность уплаты арендодателю суммы, близкой к цене имущества (а чаще превышающей ее). Это указывает, что арендатор попал в такое же положение, как если бы он забрал кредит на условиях регулярного его возврата по согласованной процентной ставке.

Иначе, арендатор обязан страховать имущество, обслуживать, ремонтировать его, поддерживая его потребительские качества, т.е. относиться к нему так, как если бы он был настоящим обладателем взятого актива.

Так, экономическое содержание контракта аренды пребывает в том, что арендатор имеет обязательство и актив, не смотря на то, что юридические права на предмет аренды остаются за арендодателем. Из этого следует главное правило учета аренды, содержащееся в МСФО: «в случае если в следствии контракта аренды стороны покупают права и обязательства, подобные тем, каковые они взяли бы в следствии законной сделки купли-продажи, то учет направляться вести так же, как если бы это была сделка купли-продажи».

В этом случае у арендатора возрастают внеоборотные активы и возрастают обязательства. В случае если же заключенный контракт предусматривает сдачу имущества не надолго, то его эксплуатация отражается в учете арендатора методом повышения понесенных им затрат.

Контракт аренды направляться отличать от сделок купли-продажи с отсрочкой платежа, что иллюстрируется следующим примером.

Пример 1

Компания А заключила соглашение аренды на 10 лет. По соглашению за полученное имущество ей предстоит каждый год выплачивать арендодателю $4 тыс.

Честная цена купленного актива образовывает $30 тыс., срок нужного применения — 10 лет. Нужно отразить указанную операцию на бухгалтерских квитанциях.

Условия контракта, приведенные в примере, разрешают квалифицировать экономическое содержание совершённой компанией А операции как сделку купли-продажи. Продажа осуществлена в рассрочку. Сумма главного долга компании А образовывает $30 тыс., процентных платежей — $10 тыс. ($4 тыс. ? 10 лет – $30 тыс.).

Принцип превалирования экономического содержания над юридической формой, , есть одним из основных в МСФО. Этим событием нужно руководствоваться при отражении указанной хозяйственной операции.

Последовательность действий будет следующей.

Бухучёт лизингового имущества на балансе лизингополучателя


Похожие заметки:

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: