Определение инвентарной стоимости и учет объектов законченного строительства

Одной из главных задач бухучёта капитального строительства есть определение всей совокупности затрат, относящихся к возведенному объекту строительства, его реконструкции либо приобретению. Эти затраты по окончании строительства будут определять инвентарную цена вводимых в эксплуатацию объектов — строений, сооружений, оборудования с монтажом и без него.
Инвентарная цена есть начальной ценой введенных в воздействие объектов, зачисленных в состав главных средств. Инвентарная цена определяется по каждому вводимому объекту капитального строительства.

В состав строящегося объекта смогут входить: раздельно стоящие строения, сооружения, встроенные и пристроенные помещения подсобного назначения (электростанции, котельные, компрессорные, насосные станции). По окончании строительства эти объекты отражаются в учете как введенные в эксплуатацию в один момент с вводом главного объекта, по смете которого они строились.

Инвентарная цена сооружений и зданий, вторых объектов складывается из затрат на строительные работы и затрат, приходящихся на эти объекты. В случае если объекты вводятся по частям, то в состав главных средств зачисляется цена введенной в эксплуатацию части.

Эту цена определяют, исходя из суммы практически произведенных застройщиком затрат по этому объекту и учитывая лишь строительные работы в доле, относящейся к вводимой части (так как другие затраты учитываются раздельно от них). Для этого:

1) определяют процент, равный отношению договорной цене выполненных работ по данной части объекта к договорной цене выполненных работ по объекту в целом;
2) рассчитывают долю затрат, приходящуюся на сдаваемую часть, методом умножения процента (пункт 1) на фактические затраты по постройке всего объекта.

Другие затраты включаются в инвентарную цена вводимых объектов по прямому назначению. Под ними понимаются те затраты, каковые возможно отнести конкретно на постройку конкретного объекта (затраты на оплату проектных работ, отвод земельных участков под строительство).

В случае если другие затраты осуществлялись сходу для нескольких объектов, то их цена распределяется пропорционально договорной (сметной) стоимости каждого вводимого в эксплуатацию объекта. В случае если объекты вводятся частями, то другие затраты включают в инвентарную цена, исходя из сопоставления ассигнований на эти цели по смете и неспециализированной сметной стоимости данных объектов.

При таком определении инвентарной цене по окончании окончания строительства объекта в целом и расчета фактических сумм других капитальных затрат нужно перерассчитать инвентарную цена введенных ранее в эксплуатацию объектов.

По мере ввода объектов в эксплуатацию затраты на их строительство списываются в размере их инвентарной стоимости: в Дебет счета 01 Главные средства с Кредита счета 08 Вложения во внеоборотные активы — в организациях-инвесторах; в дебет счета 86 Целевое финансирование с кредита счета 08 — в организациях местных властей и в организациях, создающих строительство за счет бюджетных ассигнований либо средств долевого участия в строительных работах, объекты которых передаются на баланс вторым организациям.

Инвентарная цена оборудования, требующего монтажа, определяется по каждой единице вводимого в воздействие оборудования. Это оборудование отражается в учете и [advert=80]отчетности[/advert] как введенное в эксплуатацию в один момент с главным объектом.

Для определения инвентарной цене каждой единицы оборудования находится приходящаяся на них часть цены дополнительных затрат, учет которых ведется раздельно от цены оборудования. Дополнительные затраты складываются из затрат на доставку, заготовительно-складских затрат, затрат на строительные работы, работы по монтажу и других капитальных затрат.

Преобразователь интерфейса Ethernet — RS485 (модель VR-008)


Похожие заметки:

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: