Источник: RealtyPress.ru
Многие россияне внимательно смотрят за трансформациями в налоговом законодательстве лишь по причине того, что они владеют собственными «наделами».
Так как кроме того маленький участок, находящийся в собствености кому-то на праве собственности, праве постоянного, другими словами бессрочного, пользования либо праве пожизненного наследуемого владения, обязывает физическое либо юрлицо платить налог на землю. А эта процедура требует строгого соблюдения.
Статус налога на землю Исходя из этого многие, дабы не «сердить» налоговые органы, торопятся все сделать так, как того требует закон. В этом смысле меньше вторых волнуются лишь те, кому земельные наделы принадлежат на правах безвозмездного срочного пользования либо переданы согласно соглашению аренды, поскольку они не облагаются налогом на землю.
В этом случае речь заходит не только о физических лицах, но и организациях.
Налог на землю относится к местным налогам. Власти каждого субъекта федерации устанавливают не только размер, но и порядок, налоговые льготы и срок уплаты. В Москве и Санкт-Петербурге налог на землю кроме этого устанавливается и вводится в воздействие нормативными актами, каковые приняты в этих субъектах РФ.
Так, местные власти устанавливают и налоговые ставки.
Налоговый кодекс таков, что в нем предусмотрен верхний предел уплаты налога. А какое количество как раз нужно платить, любой из нас как физическое лицо может подсчитать и сам. Для этого нужно лишь знать, какова кадастровая цена надела земли, другими словами налоговая база за год . В налоговых органах ее знают не хуже вас, потому, что национальный земельный кадастр предоставляет им все нужные сведения.
какое количество платить за собственную почву Что касается налоговой базы, то ранее она определялась как кадастровая цена по состоянию на первое января того года, что есть налоговым периодом. Но с первого января 2010 года законом от 28.11.2009 г. № 283-ФЗ пункт 1 статьи 391 НК РФ был дополнен новым положением.
Сейчас налоговая база по земельному наделу, грамотному в течение налогового периода, будет определяться как его кадастровая цена на дату постановки участка на кадастровый учет.
Выделим наряду с этим, что эта поправка касается лишь физических лиц. А плательщики налогов из организаций определяют налоговую базу все так же самостоятельно и на основании сведений национального земельного кадастра о каждом земельном наделе, принадлежащем им на праве собственности либо праве постоянного (бессрочного) пользования.
Сумма налога на землю исчисляется тогда, в то время, когда истекает налоговый период. В этом случае это процентная часть налоговой базы, которая соответствует налоговой ставке.
Организации исчисляют сумму авансовых платежей и налога самостоятельно. Кроме этого самостоятельно исчисляют сумму авансовых платежей и налога личные [advert=99]предприниматели[/advert], но лишь в отношении земельных участков, каковые употребляются для предпринимательской деятельности.
В случае если же налогоплательщиками являются физические лица, то сумма налога на землю и задатков по нему исчисляется уже налоговыми органами.
Особенности уплаты налога на землю физическими лицами Пункт 15 статьи 396 НК РФ показывает на то, что физические лица уплачивают земельный налог в повышенном размере, в случае если земельные наделы предназначены для жилищного строительства. В течение трех лет – в двойном размере.
А за период строительства, что превышает это срок, – в четырехкратном размере впредь до госрегистрации прав на простроенный объект недвижимости.
Налог на землю и дачи. Детально о новшествах 2018 года
