Договор строительного подряда. порядок бухгалтерского учета

При осуществлении инвестиционно-строительной деятельности, ведение и организация бухучёта компании – подрядчика, в случаях исполнения:

  • долговременных проектов,
  • проектов, окончания и даты начала которых приходятся на различные отчетные периоды,

осуществляется в особенном порядке.

На данный момент порядок ведения бухучёта:

  • доходов,
  • затрат,
  • денежных результатов,

организациями, выступающими в качестве подрядчиков (подрядчиков) в контрактах строительного подряда, продолжительность исполнения которых образовывает:

  • более одного отчетного года (долговременный темперамент),
  • окончания и сроки начала которых приходятся на различные отчетные годы,

осуществляется в соответствии с ПБУ 2/2008 «Учет соглашений строительного подряда»*.

*Данное ПБУ не распространяется на кредитные организации и национальные (муниципальные) учреждения.

ПБУ 2/2008 не используется подрядчиками при исполнении кратковременных (менее одного отчетного года) соглашений сопутствующих договоров и строительного подряда.

Так же ПБУ 2/2008 может не использоваться субъектами малого предпринимательства (за исключением эмитентов публично размещаемых ценных бумаг).

ПБУ 2/2008 так же распространяется на договорные отношения, продолжительность исполнения которых образовывает более одного отчетного года (долговременный темперамент) либо окончания и сроки начала которых приходятся на различные отчетные годы:

1. На соглашения оказания услуг:

  • в области архитектуры,
  • инженерно-технического проектирования в строительных работах,
  • иных одолжений, неразрывно связанных со строящимся объектом.

2. На исполнение востанотельных работ (ликвидации):

  • строений,
  • сооружений,
  • судов,

включая связанное с ликвидацией восстановление внешней среды.

Нормативно-правовое регулирование взаимоотношений, появляющихся в связи с исполнением контракта подряда, осуществляется в соответствии с 3 параграфом 37 главы Гражданского кодекса «Строительный подряд».

Помимо этого, при осуществлении строительных работ, компании (в зависимости от конкретных видов деятельности) руководствуются:

  • Земельным кодексом РФ,
  • Градостроительным кодексом РФ,
  • законом №214-ФЗ «Об участии в долевой постройке многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении трансформаций в кое-какие законы РФ»,
  • законом №39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений»,
  • законом №122-ФЗ «О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Так же принимаются во внимание:

  • правила и строительные нормы (СНиПы),
  • расценки и единые нормы на строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы (ЕНиРы),
  • типовые руководства по охране труда для работников строительства, индустрии стройматериалов и ЖКХ (ТОИ),
  • своды правил,
  • СанПины,
  • ГОСТы,
  • нормы пожарной безопасности,
  • ведомственные строительные нормы,
  • справочники базисных стоимостей и др.

По собственному характеру контракт подряда есть возмездным, консенсуальным* и двусторонне обязывающим.

Эльвира Митюкова: ПБУ 2/2008 \


Похожие заметки:

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: